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投资美国房产的中国买家情况调查

发布时间:2019-08-24 00:36:42

时间:2018-05- 0 

过去十年中,随着中国经济的快速腾飞,大批顶级的商务人士也随之兴起,他们拥有大量的资金以及浓厚的海外投资兴趣。而美国房产正成为这批高净值群体的安全、稳定的投资选择。据美国房产机构调查,这批来自中国的,美国房产投资者普遍拥有充裕现金,喜欢全额现金购买房产,并购买高端美国房产为主。下面小编就带大家了解下投资美国房产的中国买家情况调查的相关内容。

怀揣着充裕的现金,大量中国买家纷纷涌入美国房产市场,不惜花重金购买美国高档房产。

来自中国的美国房产投资者普遍拥有充裕现金,喜欢全额现金购买房产,并购买高端房产为主

Miller Samuel房产鉴定机构的负责人Jonathan Miller表示:“在过去的一年中,来美国购房的中国买家非常之多。”根据全美房地产经纪人协会的报告,在过去十二个月期间,中国买家在美国购买的房产价值占海外买家所购美国房产总值(682亿美元)的18%。

中国买家在美国购买房产的中间价为42.5万美元,比其他外国买家购买的房产要昂贵,其他海外买家购买房产的中间价格为27.6万美元。在中国人购买的昂贵房产交易中,有70%是全额现金付款。其中加州地区中国购买者最多。

洛杉矶科威国际不动产公司经纪人Sally Forster Jones表示,中国买家在洛杉矶市西部抢购了许多高档房产。Jones估计,在过去的12个月中,他一共向中国人售出了10套百万美元的住房。

她说:“中国买家购买的美国房产数量在几年前开始上升,但是最近却在急剧增长。”她的中国客户大多是富有的实业家或房地产大亨,他们中的许多人在美国居住不到半年。

在过去十年中,中国的国内生产总值(GDP)每年以高个位数增长,有时呈两位数增长,使得中国的顶级商务人士积累了大量资金,这些商务人士将美国房地产视为一个安全和稳定的投资项目。

许多中国买家通过美国政府的EB-5投资移民计划来购买美国房产,这被认为是一个快速获得绿卡的通道。要获得资格,外国人必须投资至少50万美元于美国的一个商业项目,该企业可提供或保留10个就业机会。这可以是大商业项目中的一套住房,如公寓项目。根据政府统计,在2012年,80%的美国EB-5签证由中国公民获得。

最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于投资美国房产的中国买家情况调查的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。

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